서울 근교 타운하우스 전세 신고가

최근 스위첸파티오가

전세 7억원에 실거래되는 기염을 토했습니다.

분양가에 근접한 가격이고

매매가 상승은 불보듯 뻔한 상황이네요.

이미 월세 240찍을때만해도 예견된 결과긴 합니다만

이게 과연 좋은일인지는 잘모르겠습니다.

너무많이 올라요. ㅜㅜ

https://hogangnono.com/apt/dpN6e/0/1

서울 근교 타운하우스 환금성?

많은 부동산업자들이 타운하우스에 대해 한결같이 이야기하는 단점이 있습니다.

환금성이 떨어져서 사면 물린다는 건데요.

이는 1세대 타운하우스들에 해당하는 이야기입니다.

초창기 타운하우스는 그림같은 대저택에대한 욕구가 강해서

1. 도시에서 떨어진 곳에 있거나

2. 60평대의 대형평수

이 두가지 특징을 갖고있어 

역세권과는 거리가멀고

크기가 너무커서 소형가구화된 현시점에서 필요성이 줄어든 문제가있죠.

이것이 그동안 타운하우스가 환금성이 떨어진다는 인식을 만든 계기가 되었는데

요즘 지어지는 타운하우스는  한마디로 이렇게 표현할수 있습니다.

요즘 타운하우스는 1층 아파트다.

제가 서울근교 타운하우스를 찾아본결과 눈에 들어온곳이 두군데였는데

김포 운양동과 성남 도촌동 이었죠.

타운하우스 현재 시세변동은 다음과 같습니다.

운양동 라피아노

운양동 자이더빌리지

도촌동 스위첸파티오

환금성이 떨어지기는 커녕 오히려 프리미엄이 붙은 상황이지요.

도촌동에서 파티오는 월세가 240이 찍히는 타운하우스가 되었습니다.

요즘 지어지는 타운하우스들은 입지와 가격이 합리적으로 채택되고있어서 과거 타운하우스와는 결이 다릅니다.

코로나로 재택근무가 늘고 집에 있는시간이 늘게 되면서 어느때보다 거주성은 중요한 포인트가 되었습니다.

그런점에서 1층 아파트같은 타운하우스는 확실히 차별화된 거주성을 보장합니다.

성남시 중원구 여수동 커피맛집. 카페요기

모처럼 성남에서 커피가 맛있는 카페를 발견하여 공유드립니다.

개인이 운영하는 카페이고

직접 원두를 볶아서 판매하는곳이죠.

당연히 디카페인도되고

원두종류도 굉장히 다양합니다.

추천드려요.

성남에 온이후로 여기서 원두사서 내려먹고있네요.

도촌동에선 15분이면됩니다. :)

[카카오맵] 카페요기

경기 성남시 중원구 성남대로997번길 25-14 (여수동)

http://kko.to/QF36DAOY0

비트코인 페이팔에서 직접 구매가능

최근 초저금리 시대에서 넘치는돈들이 여러 유무형 자산으로 빨려들고 있습니다.

그중 한때 김치프리미엄이라 불리는 비트코인이 광풍 당시 가격을 도달했다는 소식이 있어서 관련기사들을 보다보니 꽤나 흥미로운 이야기가 있더군요.

필자의 경우 크롬북이나 시계 등을 직구를 통해 구매한적이 있고 지금도 해당 물품들을 잘쓰고 있습니다.

그리고 이때 결제는 페이팔을 이용했었지요.

페이팔에 신용카드를 연동하고 결제하는 시스템으로 최근엔 소비가 줄어 잘안쓰고있긴했으나 직구에선 꽤 유용한 아이템입니다.

근데 여기에 직접 비트코인을 쓸수있다는 이야기가 되더군요. 

이는 가상화폐세계에서 대단히 큰 뉴스가아닐수없는데 진정한의미에서 화폐로서 인정을 받기 시작했다는것입니다.

여기에 최근엔 페이팔에서 직접 비트코인을 구매도 가능하게 한다고 하는군요.

이제 뭔가 진짜 화폐같이 보이긴 합니다. 돈의 가치엔 사실 그닥 관심이 없지만 (마이너스의 손 ㅜㅜ) 블록체인 기술의 행보 자체는 상당히 흥미로워서 향후 향방이 상당히 궁금해집니다.